2019年已然完毕，接近新年，我们要点汇总了现在北京在售新房的三大抢手板块，以及各个板块的优下风，下面给我们要点介绍。
NO.1 石景山古城板块
优势：位处城六区、轨交优势显着、名企打造新盘
下风：优质教育资源不多，医疗资源一般，大都房源房龄较老
提到石景山，很长一段时间都无法脱节工业城区的影子，不过跟着冬奥会的举行，这个区域也爆发出了生气勃勃。
在轨道交通上，1号线已有古城站，行将开建的M11号线将建立古城站，到时轨交悉数运营，将极大便当古城邻近居民的出行日子。
古城接近长安街西沿线，间隔西五环较近，南侧临京昆线，日常出行很便当。日常通勤往南上莲石路，快速路全程没有红绿灯，进城或北上都便当，关于在金融街、CBD、丽泽和中关村上班的白领较为便当。
现在区域内教育资源不多，首要依托古城中心小学、古城第二小学、古城高级中学，京源校园小学部，或许依托八角鲁谷教育资源。
古城区域内比较大一点的医院就是石景山中医医院了，坐落长安街路北，间隔古城地铁900米左右，再往北就是坐落八角区域的北京大学首钢医院。
现在板块内涵售新房有长安云锦，单价58802元/平，74平两居总价在435万，87平三居总价512万左右。
接近地铁有1号线古城站，一起规划M11号线古城南街站，享用古城板块的配套，一起项目本身也有商业配套规划、公立校园及公立幼儿园，能够彻底满意日子所需。
别的还有个共有产权房金裕雅苑，古城站南侧1600米左右，地铁11号线古城南街700米左右，均价是40100元一平，按最小的48平一居算，总价200万起，现在剩293套房源。
NO.2 丰台花乡郭公庄板块
优势：位处城六区、双轨交汇、新房挑选较多
下风：优质教育资源缺少，全体开展较为缓慢
关于部分网友，郭公庄或许知之甚少，可是丰台总部基地我们一般都会了解。现在丰台总部基地现已有许多企业入驻，交通、医疗、教育、商业、休闲等配套也日渐完善。
在交通上，除了四环路外，板块内有两条轨道交通穿越，分别为地铁9号线和房山线，在郭公庄站交汇，而房山线北延线在首经贸站与10号线换乘，估计2020年注册；地铁9号线可换乘10号线、14号线、4号线。
在医疗配套上，区域内现已运营的三甲医院有天坛医院新院，北京口腔医院未来将全体搬迁至天坛医院新院北侧。区域内商业配套老练，有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等大型商业综合体，在丰台科技园内，还有许多的底商。
不过，优质教育资源缺少，现在有郭公庄中学、21世纪幼儿园等资源。并且，因为整个地块多处都是新建或在开发、待开发状况,所以“最终一公里”社区型配套并不完善。
现在该区有三个限竞房，京投开展·臻御府、中铁·诺德逸府、中铁诺德·春风和院，产品住宅出售均价均不超越67702元/平方米，且最高出售单价不得超越71087元/平方米。
N0.3 瀛海板块
优势：轨交优势显着、公园盘绕、总价较低
下风：区域待开展，商业、医疗、教育配套尚待完善
瀛海板块现在在售限竞房较少，但也不影响它成为2019年较受重视的抢手区域。
瀛海板块算是大兴区的后起之秀，坐落城南中心方位，在亦庄新城和大兴新城两大开展热圈之间，有着杰出的日子配套根底。
在轨交配套上，有地铁8号线的穿行以及南海子公园的助力，未来S6号线还会再次交汇，既能够乘地铁8号线快速抵达二环内，并可与7号线、10号线、14号线换乘，又能够坐S6号线抵达大兴和顺义机场，享用北京畅通无阻的轨道交通所带来的便当。
现在该板块内涵售的限竞房仅有中海寰宇年代、海晏春秋在售，不过海晏春秋归于别墅产品，不给我们要点介绍。
中海寰宇年代涵盖了二期、三期地块，现在在售的归于三期，均价52449元/平，离地铁瀛海站约900米的间隔。
户型首要有为48-112平米一至四居，总价约260万-587万/套，首付90万起。
以上三个板块，您最看好哪个板块呢？我们留言区见！
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