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高新区地价再跌落楼面价4856元/平金茂再拿沿海新城443亩地

2020-01-22 20:35:43 作者:责任编辑NO。许安怡0216

1月22日,高新区打响2020年首场土拍!本次土拍出让坐落高新区南屿镇的两幅商住用地,总占地到达118.88亩!起拍价到达7.3亿!此外,今日长乐区也同步举办沿海新城2019年第六次土地拍卖,成功拍出一幅443.44亩巨型地块。

高佳竞得南屿中溪村宅地!

榕高新2019-07号(高新区南屿镇中溪村地块),出让面积38539.03平(约57.81亩),开始价4亿、最高限价6亿,容积率1.8,土地用处为住所、商业用地。终究,该地块被高佳房地产以以4.46亿的价格成功收入囊中!成交楼面价约6429.27元/平!

该地块竞得人需供给限价回购住所修建面积5000平,按5100元/平回购;竞得人需开发制作产权修建面积7000平商贸归纳用房,按3000元/平回购;应依照要求施行装配式制作,装配式修建占新建修建的修建面积份额到达20%以上。

该地块坐落南屿镇核心区,周边有南前路、117县道、五都路等交通主干道,交通较为快捷,周边配套有南屿中学、高新区一小、闽侯三中等教育资源,东南部不远处规划制作高新区三甲医院,现在周边尚缺少大型商业归纳体。有必要留意一下的是,该地块曾在2018年2月经过拍卖成功出让,但因种种原因,现在又从头回收入市拍卖。

南屿六十份村宅地底价成交!

榕高新2019-08号(高新区南屿镇六十份村地块),出让面积40716.01平(约61.07亩),开始价3.3亿、最高限价4.95亿,容积率2.5,土地用处为住所、商业、幼儿园用地。高新区出资控股以3.3亿的底价成功竞得该地块,成交楼面价约3241.97元/平!

该地块竞得人需供给限价回购住所修建面积47500平,按5100元/平回购;竞得人需开发制作产权修建面积3000平商贸归纳用房,按3000元/平回购;配套幼儿园须与住所小区同步规划、同步制作、同步交付使用。

该地块坐落乌龙江边,周边有福湾路、乌龙江大路、203省道等交通干道,往复南通或仓山都较为快捷,现在周边有高新区南屿二小。依照规划,该区域将制作福州软件园仓山分园项目,但依据自规局最新的回应表明,该区域的规划正在编制,未来拟以生态制作为主,并无规划制作软件园仓山分园。

金茂再拿沿海新城443亩巨型地块!

除了高新区土拍外,今早,长乐区举办沿海新城2019年第六次土拍,出让一幅坐落沿海新城CBD核心区的巨型地块。2019滨拍-7号(福州沿海新城2019年第33号地块),占地面积443.44亩,起拍价33亿。其间分为8幅商住地块、3幅商服地块、1幅幼儿园地块、2幅公园绿洲。终究,该地块被金茂以33.05亿的价格成功竞得,成交楼面价约4856元/平。

据悉,这是金茂在沿海新城拿下的第二幅巨型地块。在2019年12月11日,沿海新城2019年第四次土拍中,金茂就以33.05亿的价格竞得2019滨拍-5号(福州沿海新城2019年第32号地块),楼面价约4282.93元/平。2019滨拍-5号(福州沿海新城2019年第32号地块),土地面积302615平(约453.92亩),容积率2.55,开始价33亿,土地用处为住所、商服、公共办理与公共服务用地。

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文章来历:乐居买房