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曾年卖10亿房子的她上一年卖了5.92亿有一家人买8套豪宅

2020-01-23 11:09:46 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

广州排名前十的“卖楼王”们,上一年均匀出售额挨近5个亿,最高的一年卖了6.6亿。珠光集团出售司理杜敏艳以5.92亿元,夺得广州寓居物业的个人出售亚军。

自从2013年参加珠光·御景壹号以来,杜敏艳的成绩每年都在项目的TOP2之列,成绩最高的一年(2016年)曾卖了10.1亿元,是当年广州寓居物业的销冠。

在2019年,杜敏艳再以5.92亿元,夺得珠光广州公司的个人出售冠军,广州寓居物业的个人出售亚军。

现在珠光·御景壹号所剩货量不多,她在2019年共卖了18套住所,90.8个车位。

“兄弟姐妹一同买8套豪宅”

18套住所,套均总价4000多万元/套,最贵的总价挨近半个亿。令人惊讶的是,这些千万等级的豪宅,却有过半买家一次性付款。并且傍边还有四五人是老业主再购,此前本已在小区购买了两百多平方米的豪宅,“入住后觉得各方面都好,就又再买多一套”。

总价近半亿元的那套豪宅,买家是位“80后”创业者,“此前一直在珠江新城看单价10万+,20万+的物业,9月份起前来珠光·御景壹号看房大约五次,最终在10月份下定购买”。杜敏艳笑说,买家的父亲是个拍摄爱好者,见多识广,“觉得这儿的环境是珠江新城没办法比美的”。

都说有钱人习气买圈层,其实亲属也喜爱群居。杜敏艳记住,2019年成交的18套房中,就有8套分别被四对兄弟姐妹所一同购买。此外,还有三套为“90后”购买,傍边有的是和爸爸妈妈一同经商。最大年纪的买家有60多岁。

豪宅出售更讲究耐力

相对于一般楼盘,豪宅出售更讲究耐力。杜敏艳2019年成交的豪宅,多个跟进了两三年。其间较久的一名“70后”客户,早在2016年9月就看上珠光·御景壹号,“当年他想购买300多方总价两千多万元的豪宅”。不过,当年楼市也处高位,该客户看房后觉得资金不行富余,最终于2017年买了项目里的一套公寓。

直到本年,该客户再次出现在珠光·御景壹号,购买了一套总建面480平方米的半亿等级豪宅。

杜敏艳以为,获得销冠,与其在项目的多年经历堆集有关,认可我的客户,有需求买房会想到她。而在公司时间比较长,相对分缘好一点,所以公司人员或许其他引荐的成交也比较多。

统筹:南都记者 邱永芬

采写:南都记者 邱永芬 王艳玲 伊晓霞 林广