今日便是岁除了，在这要跟一向支撑楼市调查的网友们说一声“新年快乐”，感谢咱们长久以来的重视。
关键字：54.48亿
2019年，章丘市6次挂牌出让土地，总面积达4253559㎡（约6380亩），其间成交3768049㎡（约5652亩），流拍485510㎡（约728亩）。终究成交总价为544828万元（约54.48亿元）。
2019年，章丘挂牌出让的土地中住所用地共8块，住所总面积1042540㎡（约1563.81亩），占全年土拍总面积的24.51%，同比上一年削减40.77%。成交总价为371681万元（约37.17亿），同比上一年下降38.03%。
关键字：住所半年楼面价差了2倍
楼面价，代表着一个项目在出售时，单位价格中所包括的土地本钱。一套房子终究卖多少钱也包括着楼面价本钱。重视土拍的章友们都知道，土地拍卖价的改变和趋势某些特定的程度上反映了未来商品房的终究价格改变。
全年阅历6次土拍，最高楼面价与最低楼面价都出现在第2次土拍。[2019-14]地块，被济南华裔城实业有限公司以楼面价2864元/㎡的底价拍下，是本年住所用地的最高楼面价。[2019-10]地块，被济南中铁诺德文旅置业有限公司拍下，楼面价为643元/㎡，是本年的最低楼面价。值得一提的是中铁诺德在第5次土拍的时分拍下的[2019-29]地块，作为该项意图弥补地时，拍下的楼面价为1200元/㎡。而两次拿地只是相隔半年。
关键字：飙升？速降？
比照前几年的剧烈厮杀，本年出让的土地悉数底价成交，显着咱们更镇定了。
2018年的时分，出让的住所用地最高楼面价到达6563元/㎡，拿当地是北京雅信，该地现在的项目是江山一品，现在对外价格8999元/㎡起。
2019年，本年最低的拿地价是中铁诺德文旅置业拿到的[2019-10]地块，楼面价是643元/㎡，该地现在在建项目是诺德生态城，对外价格为6999元/㎡起。
风景优美的绣源河
从大战水库到世纪大路，绣源河两岸的地已连续拍完，中骏柏景湾2017年的时分拿地竞价了300多轮，终究楼面均价4431元/㎡，溢价率达177%。新城和昌湖畔樾山的地块也是经过了200多轮的竞价以4201元/㎡拍下，溢价率达169%。比照东岸的华裔城，2019年拿地价2046元/㎡。
这几年拍下的地，在这一年连续上台，台子现已搭好，会不会是“一出好戏”，就说禁绝了。
关键字：房企拿地汇总
从拿地面积来看，第一是坐落绣惠大街的295745㎡，被中铁诺德文旅拍下，章丘的朋友对中铁诺德一点也不生疏，之前的项目有诺德名城、诺德名府。
从拿地金额来看，规划建造的物联网产业园以122196万元遥遥领先，但是，拿地最多的诺德生态城拿地金额仅有53260万元，排在第四位。
以上便是章丘2019全年的土拍状况汇总，2020年便是15年规划的最终一年了，咱们觉得咱章丘会不会有什么大动态，欢迎后台留言评论。
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