齐鲁网·闪电新闻3月29日讯 新冠肺炎疫情爆发以来，不少职业遭到了冲击，许多企业、务工人员、商户遭到不同程度的丢失。“疫情期间能否减免租金”成为租户们最为关怀的论题。最近，济南市民杨女士向记者反映，疫情期间，她的租户李先生向她提出减免房租的定见，但是因为两边定见不共同，租客在脱离房子前连开20多天空谐和水，还在房门上歹意贴条。两边在房租问题上引发争议，持续发酵。
洽谈免租条件不成，房东租户两边中止续租
据了解，2012年，杨女士借款购买了两套50平米的小公寓预备租借，正好租客李先生想要开办一家酒店公寓，便想租借杨女士房子，两边签定了5年的租借合同。两边约好，两套公寓每月合计4600元房租以及300元物业费，合计4900元。合同签定后，李先生就将公寓改造为家庭酒店。
杨女士介绍，本年3月到了交纳房租时刻，恰逢疫情期间，李先生便期望杨女士可以减免3个月的房租。“咱们也有借款，也有家庭，也特别辛苦”，面临李先生的定见，杨女士有些尴尬，考虑是在疫情期间，杨女士与家人洽谈后，预备给李先生减免1个月房租，但是两边并未达到共同。
房租减免问题洽谈无果后，杨女士便不想持续租给李先生，杨女士退给了李先生3000元押金，剩余的1900元，两边约好好，只需清扫洁净房子，就全数交还并免除租借合同。但是当李先生清扫完今后，杨女士却不满足。“我来收房的时分，他没把房子清扫洁净，按理说没有收拾完的情况下，咱们是不应该给他退房租的 。”杨女士说道。
退租房子收拾规范又不一 两边对立晋级
记者联络了租户李先生。李先生和记者说，自己租借杨女士房子以来，房租信誉杰出，因为近期遭到了疫情影响，李先生与合伙人仅期望李女士能减免1个月房租，缓解运营压力。李先生此番话，却与杨女士此前所说的“租户想减免3个月房租”有收支。
“咱们入住3年来，没有拖欠过房租，疫情期间，咱们运营酒店的商户特别难，所以咱们就跟房东洽谈期望免租1个月，洽谈无果就计划退租，退租前房东要求咱们收拾好房子，咱们也收拾了。”李先生说其依照杨女士要求，把酒店物品收拾出去。“咱们收拾往后，房东又要咱们把房子康复到最初租给咱们的姿态。”应杨女士的新要求，李先生和合伙人又预备修整壁纸等问题，但是揭开墙纸后，墙壁上存在一些黑色霉点问题。杨女士以为，墙皮上的霉点不美观，影响再次租借，还应持续修整。
关于杨女士提出的新要求，李先生有些无法，他以为墙面上的霉点问题，应该联络小区物业来修整，“墙壁上的霉点，或许是因为房子渗水导致的，墙面色彩发黑应该找物业。”李先生说道。
租户开水开空调后脱离 还抠掉了密码锁的电池
退租房子清洁问题，两边再次未达到定见共同，采访中李先生和记者说，自己把租借屋内空调、水翻开，将遥控器电池丢掉，抠掉入户门密码锁电池脱离了。期间，租借房电费耗费了近450元。
没多久，杨女士房子迎来了新房客，但是作为上一任房客的李先生竟在房门上张贴了“争议房”的纸条。“我觉得这个行为太可气，他们在我的房门上贴“争议房”，贴一次不解气，居然天天来贴。”杨女士以为，李先生给她带来的丢失现已超越1900元，期望赶快出头洽谈处理 ，削减对新租户的影响。
屡次洽谈，两边未达到定见共同。最终，对立焦点到房租押金上，在记者调解下，李先生答应给杨女士持续修理房子，杨女士也答应将扣除水电费后剩余的900元，交还给李先生。
闪电新闻记者 时慧敏 收拾报导
